“金九銀十”黯然落幕:房企年底或將積極促銷以價換量

時間:2019年11月16日 09:18:33 中財網
  原標題:“金九銀十”黯然落幕:房企年底或將積極促銷以價換量
  “金九銀十”黯然落幕。國家統計局15日發布10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,50個大中城市新房價格環比上漲,相比9月份減少了3個城市;同時,新房價格下降的城市數量上升到了17個,其中西寧環比漲幅2.8%領跑。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴中國網財經,從房價指數數據看,10月份70城房價實際上都呈現了漲幅收窄態勢,除市場降溫的大環境因素影響以外,一手房的降價促銷也開始倒逼部分二手房房東主動進行降價。未來房價上漲的空間不大,呈現小幅降溫態勢。

  10月50城新房價格環比上漲西寧漲2.8%領跑
  國家統計局數據顯示,10月份新房價格上漲的大中城市數量為50個,相比9月份減少了3個城市,而降價的城市數量則上升到了17個。

  從新房價格漲幅排名來看,西寧是10月份房價指數環比漲幅最大的城市。嚴躍進認為,西部省會城市的購房政策最為寬松,目前正進入補漲階段。

  此外,大理成為10月份房價指數同比漲幅最大的城市。專家表示,四季度是大理旅游旺季,同時昆明購房政策收緊后部分需求外溢到大理。類似旅游城市的房價上漲,也要求后續繼續出臺調控政策。

  “金九銀十”黯然落幕年底房企積極促銷以價換量
  數據顯示,前10月商品房銷售面積133251萬平方米,同比增長0.1%,今年以來增速首次由負轉正。10月份當月,商品房銷售面積14072萬平方米,環比小幅下跌18.80%,同比微漲1.94%。對此,諸葛找房數據研究中心指出,“十一國慶”假期影響數據環比小幅下跌,但受企業加速促銷影響,銷售面積仍好于去年同期。

  該研究中心分析認為,預計到年底之前,房地產開發企業會采取更加積極主動的以價換量策略,房地產銷售將保持平穩良好發展,全年銷售數據將與去年持平或小幅增長。但融資環境收緊將進一步影響開發企業的投資預期及投資能力,新開工面積或進一步下降,開發投資增速在當前水平略有下降。

  業內專家指出,“十九大”之后,“金九銀十”的季節效應日益減弱,一方面表明消費者和投資者預期日趨理性和穩定;另一方面表明,中國房地產市場進入平穩發展時期,“房住不炒”政策持續發揮作用,經濟正在“脫虛向實”。
  .中.國.網.財.經
各版頭條
pop up description layer
钻石之恋返水 重庆快乐10分 4场进球 深圳风采 青海11选5 盈牛配资 谋略天下配资 篮球比分90比分 股票涨跌的原理 北京股票配资公司 配多多配资 尊享配资 2019年股票配资平台排行 湖北十一选五 十一运夺金 思安配资 6场半全场